Rif. 101 – VILLA Sanremo (IM) Golf Club ad.ze – Vendita

Una villa panoramica a San Remo: città dei fiori; cosa chiedere di meglio?

	450.000	Grezzo avanzato
Villa	200 mq	Città

La posizione geografica, all’interno di una insenatura riparata dalle montagne, è il segreto del rinomato clima mite di Sanremo, che la rende meta di soggiorni sia estivi, sia invernali, che curativi.

Posto lungo la Riviera dei Fiori, è una nota località turistica, famosa per la coltivazione dei fiori (celebrata ogni anno con il corso fiorito “Sanremo in Fiore“), da cui il nome di Città dei Fiori. Inoltre ospita l’arrivo della corsa ciclistica Milano-Sanremo (una delle più importanti classiche del ciclismo), il Festival della Canzone Italiana, il Premio Tenco, il rally di automobilismo, la tappa italiana dell’European Poker Tour, ed è sede del Casinò (uno dei tre presenti in Italia), del Golf club e del Centro Ippico del Principato di Monaco.

La Villa qui proposta è una nuova costruzione, risalente al 2018, che necessita solo di un del riassetto finale; è infatti stata appositamente lasciata in stato di grezzo avanzato, per consentire agli acquirenti la scelta dei materiali e finiture per pavimenti e rivestimenti e di poter beneficiare di tutti i benefici fiscali derivanti.

La Villa ha una superficie di 200 mq. (attualmente al grezzo avanzato) in zona panoramica e con vista mare. E’ disposta su due livelli di cui 100 mq. al piano rialzato a livello del giardino, con sottostante vasto seminterrato di ulteriori 150 mq. destinato a autorimessa, taverna, deposito e cantina. Il terreno di pertinenza è in parte destinato a giardino ed il resto a frutteto ed uliveto.

Il giardino di pertinenza è leggermente declinante verso il mare e perfettamente esposto, come i terreni annessi, decorati da preziosi olivi tutt’ora in produzione ed in grado di garantire un ottima provvista di pregiato olio ligure, famoso (le olive taggiasche) come il più delicato al mondo per le sue doti di qualità e delicatezza. Terreni e giardino sono interamente recintati ed hanno un doppio accesso carrabile e pedonale da strade parallele; particolarità questa che ne potrebbe consentire una facile divisione in due unità, una per piano.

Ci troviamo a lato di un piccolo caratteristico borgo in sasso adagiato sulla prima collina, uno dei tanti caratteristici della Liguria.

La posizione collinare ove è ubicata è panoramica e soleggiata e si trova a pochi passi dal famoso Golf Club Internazionale (con 18 buche) sedo di importanti manifestazioni e tornei. Ne deriva una location appartata e riservata con un proprio accesso da strada privata.

Borgo Tinasso è una delle frazioni dell’entroterra boschivo Ligure e dista pochi chilometri dal centro.

Si tratta di una nuova costruzione attualmente al grezzo con finiture ed impianti ancora da personalizzare. Sono disponibili su richiesta planimetrie in scala in formato PDF.

Dettagli

Superficie Lorda Vendibile: mq. 200

Note aggiuntive

• Anno di Costruzione: 2012
• Riscaldamento: privo
• Classe energetica: esente
• Camere: 3
• Bagni: 2

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VISITE: Rif. 101 per informazioni ed appuntamenti tel. 051 377757
mail: richieste@ilprogetto.com

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