La lettera raccomandata, non consegnata al conduttore destinatario per la sua assenza e delle persone abilitate a riceverla, si presume pervenuta alla data in cui è rilasciato il relativo avviso di giacenza presso l'ufficio postale. Resta infatti irrilevante ai fini della tempestività della disdetta, rispetto al termine legale o convenzionale, sia il periodo legale del… Continua a leggere La compiuta giacenza della raccomandata di disdetta della locazione.
Il dubbio è stato finalmente risolto dal legislatore che ha, recentemente, varato una norma di interpretazione autentica secondo cui le proroghe dei contratti a canone concordato sono biennali e non triennali.In buona sostanza, dopo i primi tre anni e il successivo rinnovo automatico di 2 (due) anni, il contratto di locazione a canone concordato (+2)… Continua a leggere Termini di rinnovo dei contratti liberi e concordati
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