Rif. 300 – SUPER ATTICO Arcoverde Bologna (BO) – Vendita

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Rif. 300 ..

Esclusivo Super Attico in un appartamento signorile ad Arcoverde Navile.

Offriamo un prezzo davvero unico per questo lussuoso e recente super attico di Mq. 110 + 200 mt. di terrazze con una vista spettacolare su un posto tranquillo.

Via Delle Fonti

Tutto è finemente arredato su misura, il bene ha le seguenti caratteristiche ed è così composto: doppio ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, due camere, studio, tripli servizi.

Il bene è corredato d’impianto di climatizzazione, garage e posto auto (con possibilità di un secondo garage doppio), oltre al parco giardino condominiale.

Sono disponibili su richiesta PDF, APE, Catastini.

L’Immobile
Documentazione

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Video

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Dettagli

Superficie della proprietà: 110 mq.

Trasporti

Note aggiuntive

Anno di Costruzione: 1970
Riscaldamento: centralizzato a gas città
Classe energetica: 170 kW/m²/Anno kWh/m²a
Camere: 2
Bagni: 2

VISITE: Rif. 300 per informazioni ed appuntamenti tel. 051 377757
mail richieste@ilprogetto.com

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   Cosa è incluso:

Il luogo

Aereo

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Genera:

	550.000 €	Pronto
Appartamento	110 mq	Città

TABELLA DEL VALORE COMPARATIVO USUFRUTTO NUDA PROPRIETA’ RAPPORTATA AL TASSO LEGALE (Es. riportato 2,5%)
Età del l’usufruttuario	Coefficiente
Da 0 a 20	38
21-30	36
31-40	34
41-45	32
46-50	30
51-53	28
54-56	26
57-60	24
61-63	22
64-66	20
67-69	18
70-72	16
73-75	14
76-78	12
79-82	10
83-86	8
87-92	6
93-99	4
Ipotesi di calcolo per l’usufrutto vitalizio di una persona di 70 anni. Se il valore della piena proprietà di € 400.000, si ha una annualità (2,5%) di € 10.000. Moltiplicando l’annualità per il corrispondente coefficiente della tabella (70 = 16,00) Valore usufrutto vitalizio (10.000 x 16,00) € 160.000 Valore nuda proprietà (differenza 400.000 – 160.000) € 240.000,00.

Rif. 300 – SUPER ATTICO Arcoverde Bologna (BO) – Vendita

Pubblicato da “IL PROGETTO”® Gruppo Immobiliare il 13 Aprile 202013 Aprile 2020